1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
藤井寺市
13.4万円/㎡
前年比--
藤井寺ガーデンハイツ
大阪府藤井寺市恵美坂二丁目
/ 藤井寺駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 74.73㎡の場合
相場
997万円
13.3万円/㎡
388
794
1,201
1,607
AI査定結果
推定相場価格
997万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,201万円
10.6万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月13日
藤井寺ガーデンハイツ
950万円（12.7万円/㎡）/ 1階 / 74.73㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,180万円 | 13.4万円 | 2階 | 88.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/10 | 950万円 | 12.7万円 | 1階 | 74.73㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 11.4万円 | 1階 | 85.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,180万円 | 13.8万円 | 1階 | 85.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,380万円 | 18.5万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 840万円 | 11.1万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/06/27 | 880万円 | 11.8万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 890万円 | 11.8万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/02/26 | 980万円 | 13.1万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,080万円 | 14.5万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 990万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4DK | 東 |
| 2022/11/17 | 1,080万円 | 14.3万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4DK | 東 |
| 2022/06/02 | 1,180万円 | 15.6万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 藤井寺ガーデンハイツ 藤井寺市恵美坂二丁目 | 藤井寺駅10分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.73㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/23 | サニープレイスヒル 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅3分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロイヤルパレス藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅4分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレース藤井寺 藤井寺市藤井寺一丁目 | 藤井寺駅5分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、藤井寺市ではデータなししています。